Voor particulieren
Wat kost een vergunning?
Er is geen landelijk tarief. Elke gemeente stelt jaarlijks haar eigen legesverordening vast, en het bedrag hangt meestal af van de bouwkosten van je plan. Daar kunnen kosten van derden bij komen: een constructeur, tekeningen, onderzoek naar bodem of geluid. Wij tonen alleen bedragen die we in een actuele officiële bron kunnen aanwijzen; staat het er niet, dan zeggen we dat eerlijk in plaats van een schatting te presenteren als feit.
Beschrijf je plan in gewone taal
Typ wat je wil doen. In de volgende stap vul je het adres in en controleren we de regels bij de officiële bronnen. Gratis, en je ziet altijd waar het antwoord op rust.
- • Leges zijn de kosten die de gemeente rekent voor het behandelen van je aanvraag.
- • Het tarief staat in de legesverordening van je eigen gemeente en wijzigt meestal per jaar.
- • Bij bouwen is het bedrag vaak een percentage van de bouwkosten.
- • Je betaalt leges voor de behandeling, ook als de aanvraag wordt afgewezen.
- • Onderzoek en tekeningen zijn aparte kosten en gaan niet naar de gemeente.
- Leges
- De vergoeding die een gemeente rekent voor het behandelen van een aanvraag of melding.
- Legesverordening
- Het jaarlijkse besluit van de gemeenteraad met alle tarieven; officieel gepubliceerd.
- Bouwkosten
- De geschatte kosten van het werk zelf; vaak de grondslag voor het legesbedrag.
Voorbeelden uit de praktijk
Een kleine dakkapel waarvoor geen vergunning nodig is.
Dan zijn er geen leges. De kosten zitten in het werk zelf.
Een uitbouw waarvoor wel een vergunning nodig is.
Dan gelden de leges van jouw gemeente over de bouwkosten, plus eventuele kosten voor tekeningen en berekeningen.
Een plan dat afwijkt van het omgevingsplan.
Afwijken is een aparte, meestal duurdere procedure met een langere doorlooptijd.
Dit zijn voorbeelden om te laten zien waar het van afhangt, geen uitkomst voor jouw adres.
Wat als ik dit toch doe zonder toestemming?
Beginnen zonder aanvraag om leges te vermijden pakt bijna altijd duurder uit: herstel, een aanvraag achteraf en mogelijk een dwangsom komen boven op de gewone kosten.
Meer over handhaving en dwangsommen- 1. Doe eerst de gratis check: als er geen vergunning nodig is, zijn er ook geen leges.
- 2. Is er wel iets nodig, zoek dan de legesverordening van jouw gemeente op; die is officieel gepubliceerd.
- 3. Vraag een aannemer of adviseur om de bouwkosten, want die bepalen vaak het bedrag.
- IPLO: leges en kostenWaarom de kosten van een aanvraag per gemeente verschillen en waar het tarief vandaan komt.
- Omgevingsloket (Rijksoverheid)De officiële vergunningcheck van de overheid; hier komt de uitkomst van jouw adrescheck vandaan.
- Omgevingswet (wetten.overheid.nl)De wet waarin staat wie over welke activiteit beslist en wanneer een toestemming nodig is.
Laatste redactionele controle: . Regels kunnen wijzigen; de check haalt de regels op het moment van gebruik op.
Verder lezen
Zakelijk in plaats van privé?
Gaat het om een bedrijfspand, een portefeuille of meerdere adressen, dan werk je sneller met de zakelijke ingang: bulkchecks, monitoring en rapporten.
Magdithier geeft een indicatie op basis van officiële bronnen en is geen besluit van een overheid. Ontbreekt een bron, dan zeggen we “onvoldoende informatie” in plaats van een aanname.